Проектирование общественных зданий

Возведение жилых и общественных зданий занимает в общем объеме гражданского строительства значительную часть.

Общественные здания- сооружения капитального строительства, предназначенные для размещения общественных и административных учреждений, обслуживания населения, а также для временного пребывания людей, связанного с конкретной целью.

Мы ежедневно посещаем общественные сооружения. Инженерам очень важно обращать внимание на планировку помещений, ведь здесь происходят важные социальные события – оказываются услуги дошкольного, среднего, высшего образования; проходят спектакли, спортивные соревнования, продаются товары и т.д.

Общественные здания, в зависимости от специфики функций бывают различных видов:

• объекты социального обслуживания и здравоохранения;
• многофункциональные центры;
• офисные и административные здания;
• спортивные и физкультурно-оздоровительные комплексы;
• предприятия общественного питания;
• сооружения для ведения торговой деятельности;
• дошкольные, школьные и профессиональные образовательные учреждения;
• здания для временного пребывания людей – пансионаты, гостиницы;
• культурно-просветительные объекты;
• кредитно-финансовые учреждения;
• предприятия для бытового обслуживания.

Все общественные здания имеют схожие принципы проектирования.

Каждое общественное сооружение подразумевает длительное или кратковременное пребывание там людей. Проектирование построек общественного назначения – это интересная задача для архитектора-проектировщика. Ведь необходимо не только учесть назначение объекта, но и с помощью верных архитектурных и планировочных решений, зонирования пространства, обеспечить комфортные условия пребывания посетителей или персонала.

Требования к проектированию представлены в следующих документах:

• Градостроительный кодекс РФ;
• СП 118.13330.2012;
• Постановление Правительства No 87 от 16,02,2008;
• отраслевые нормативы, предъявляющие узкие требования к профильным строениям.

Особенности создания проекта общественного здания

Особенностью создания проекта общественного здания является то, что при проектировании уделяется внимание ряду аспектов:

• соблюдение экологических норм;
• эффективная реализация решений в части пожарной безопасности;
• обеспечение доступа маломобильным группам населения;
• рациональное использование энергетических ресурсов;
• формирование санитарных зон;
• разработка мер безопасности, связанных с эксплуатацией объекта;
• установка системы оповещения.

При работе с нетиповыми проектами внедряются особые инженерные решения. Они расширяют функционал постройки, помогают оптимизировать технические процессы.

Кто может быть потенциальным заказчиком данной услуги?

• Федеральные и муниципальные бюджетные учреждения;
• Государственные казенные учреждения;
• Генподрядные компании;
• Собственники объектов недвижимости;

Этапы проектирования

Проектирование состоит из следующих этапов:

• согласование технического задания, в котором содержатся все пожелания заказчика;
• подготовка эскизного проекта. Сюда же входит разработка планировочных решений, фасадов;
• подготовка первой части проектной документации (стадии П);
• получение согласований, экспертизы документации; В зависимости от специфики здания и сложности объекта экспертиза может занять от нескольких недель до 3 месяцев.
• получение разрешения на строительство;
• подготовка второй части проектной документации (стадии Р) для строительства объекта (может разрабатываться параллельно со стадией П).

Обращаясь в компанию «Bricks Project» за данной услугой, можно сэкономить финансовые ресурсы, избежать лишних затрат. Наши эксперты выполняют работу так, чтобы клиенты оставались довольны сотрудничеством и возвращались с новыми заказами.