Обмерные работы

Обмерочные работы – это один из наиболее важных видов работ, проводимых в комплексе мероприятий по обследованию зданий и сооружений, а также помещений, позволяющий определить фактические размеры зданий и сооружений.

Они дают возможность с высокой точностью установить габаритные размеры строительных конструкций и их отдельных элементов.

Обмерные работы нужно выполнять в следующих случаях:

• При необходимости определения фактических размеров конструкций здания и отдельных элементов и для восстановления утерянной исполнительной документации;
• При необходимости сравнения фактических размеров и геометрических параметров конструкций объекта с их проектными значениями (проверка качества выполнения работ подрядчиком), проверка соответствия показаний проектным чертежам, для составления технического плана;
• При необходимости определения максимально точных размеров конструкций для выполнения поверочных расчетов;
• При необходимости проведения обмеров для разработки проекта усиления, реконструкции или капитального ремонта, для определения реальных объемов выполненных строительно-монтажных работ.

Работы по измерительному обследованию зданий, сооружений и помещений состоят из следующих этапов:

1. Анализ имеющейся документации. Наши сотрудники тщательно и внимательно изучают все проектно-технические и эксплуатационные документы, предоставленные клиентом;
2. Составление плана проведения процедуры. Каждый пункт проходит согласование и утверждается непосредственно заказчиком;
3. Проведение измерений. Для проведения обмеров мы используем рулетки, наборы металлических линеек и угольников разной длины, штангенциркули, уровни, отвесы и другие инструменты;
4. Разработка обмерных схем и чертежей. Данные документы отражают текущие геометрические параметры и конфигурацию здания, а также его внутренних помещений.

Какие приборы используются в процессе замеров?
Для обмерных работ, по мере необходимости, применяются измерительные инструменты: линейки, рулетки, стальные струны, штангенциркули, щупы, шаблоны, угломеры, уровни, отвесы, лупы, измерительные микроскопы. В случае необходимости используют специальные измерительные приборы: нивелиры, теодолиты, дальномеры, различные дефектоскопы и прочее, а также применяют фотограмметрию.

Что является итогом обмерных работ?
Заказывая обмер здания (сооружения) в нашей организации, Вы получаете полный комплект обмерочных чертежей:

• Рабочая документация проекта (после проведения обмеров), которая сегодня может производиться как в печатном, так и в цифровом виде, в точности отображает все параметры объекта.
• поэтажные планы всех этажей (в т. ч. подвальных, технических и мансардных) с подробным указанием размеров и положения стен, перегородок, оконных и дверных проемов, лестничных клеток и т. д.;
• план фундаментов (если выполняется их обследование);
• планы перекрытий и покрытия с указанием всех несущих элементов и конструкций;
• план стропильной системы (если обмеряемый объект имеет скатную крышу);
• план кровли с нанесением и привязкой элементов, расположенных на ней (выводы вентиляционных стояков, расположение водосточных воронок и пр.);
• продольные и поперечные разрезы здания с указанием высотных отметок, а также состава («пирогов») перекрытий и кровли;
• чертежи фасадов объекта;
• схемы шурфов и вскрытия конструкций (если они выполняются);

При желании Заказчика возможно расширение данного списка, с включением любых необходимых чертежей (например, детализация сварных и болтовых соединений, разрисовка подробных узлов опирания балок на стены и т. д.).

Стоимость обмерочных работ по зданиям и сооружениям рассчитывается индивидуально, зависит от объема и конфигурации, как по внешним контурам, так и по внутренней планировке помещений.