Техническое обследование несущих конструкций здания

Обследование строительных конструкций – это комплекс визуальных, инструментальных и аналитических мероприятий, целью которого является определение реального технического состояния несущих и ограждающих конструкций объекта, выявление отклонений, дефектов, повреждений в процессе его строительства и эксплуатации, оценка фактических показателей качества конструктивных элементов для определения возможности их дальнейшего использования, необходимости восстановления и усиления или проведения демонтажных работ.

Методы обследования строительных конструкций:

• ультразвуковое обследование, используется для оценки разрушения и пустоты;
• электромагнитное обследование, основанный на магнитных импульсах, позволяющий установить параметры армирования в железобетонных конструкциях;
• радиометрическое и нейтронное обследование – фиксирует изменение плотности материалов;
• акустическое обследование объектов – помогает выявить проводимость звука в стенах, плитах, перекрытиях;
• электрооптическое обследование – устанавливает вибрационные данные конструкции;
• пневматическое обследование– фиксирует степень проницаемости воздуха в стенах и перекрытиях;
• метод пластической деформации, сжатия, разрыва – определяет прочность бетона, степень его изменения в зависимости от нагрузки;
• тепловизионное обследование, показывает насколько хорошая используется защита от потери тепла;
• лазерное 3D-сканирование отдельных конструкций для получения точной геометрической информации о здании и построения BIM-модели.

Задачи обследования строительных конструкций зданий и сооружений:

• Проведение визуально-инструментальной дефектоскопии несущих конструкций;
• Проведение инженерно-геологических изысканий (Отбор грунтов из скважин для определения физико-механических параметров грунтов);
• Проходка шурфов в необходимых местах для обследования оснований и фундаментов;
• Определение прочности несущих конструкций неразрушающими методами;
• Определение прочности несущих конструкций лабораторным методом для сопоставления и анализа полученных данных неразрушающим методом;
• Определение фактического армирования и толщины защитного слоя бетона несущих конструкций;
• Измерение влажности строительных конструкций;
• Определение отклонений несущих и ограждающих конструкций от проектных положений;
• Определение фактических планировочных решений;
• Определение фактических нагрузок от оборудования;
• Определение физического износа строительных конструкций объекта обследования;
• Поверочный расчет несущего каркаса объекта обследования или отдельных его элементов с учетом результатов выполненных вышеуказанных задач;
• Определение технического состояния несущих, ограждающих и других конструкций объекта;
• Систематизация, анализ и резюмирование результатов всех выполненных вышеуказанных задач;
• Рекомендаций по устранению отклонений, дефектов, повреждений и разработка проекта усиления, ремонтно-восстановительных мероприятий;

Этапы обследования зданий и сооружений:

• анализ существующей проектной документации;
• визуальное обследование здания;
• обследование конструкций и отдельных узлов здания с помощью необходимых приборов и методов мониторинга технического состояния здания;
• выявление и фотофиксация дефектов;
• обработка данных обследования;
• составление технического заключения, включающего перечень выявленных дефектов, подтверждающие фотоматериалы, расчеты, разъяснение причин появления дефектов и последствий, к которым они могут привести.

К проведению работ привлекаются штатные эксперты организации, которые обладают необходимым опытом и оснащены современным высокоточным оборудованием. Экспертные мероприятия выполняются в четком соответствии с положениями ГОСТ 31937-2011, а итоговые отчеты принимаются любыми контролирующими организациями.

Что будет являться результатом обследования?

Заказчик технического обследования получает всю необходимую информацию, предоставляемую в виде:

• дефектной ведомости;
• результатов лабораторных и натурных испытаний с пояснениями;
• акта осмотра;
• фотографий дефектов;
• обмерных чертежей и расчетов;
• отчета о дальнейшей судьбе и возможностях конструкций;
• выводов о причинах возникновения дефектов;
• выводов о целесообразности проведения намеченных мероприятий по перепланировке или реконструкции;
• рекомендаций по усилению, ремонту или замене конструктивных элементов.

Заказать услуги по обследованию помещений, зданий, сооружений и несущих конструкций вы можете прямо сейчас, позвонив в компанию «Bricks Project».